중소기업 취업청년을 위한 전월세보증금 대출 금리, 자격요건
집값 상승과 높은 임대료로 주거 부담이 커지는 가운데, 중소기업에 취업한 청년들을 위한 희소식이 있습니다. 연 1.5%의 파격적인 저금리로 최대 1억원까지 지원받을 수 있는 '중소기업 취업청년 전월세보증금 대출' 제도가 2024년에도 계속됩니다. 이 글에서는 청년들의 주거 안정을 위한 이 특별한 대출 제도의 모든 것을 상세히 알아보겠습니다.
중소기업 취업청년 전월세보증금 대출이란?
중소기업 취업청년 전월세보증금 대출은 정부가 청년층의 주거안정을 위해 특별히 마련한 저금리 대출 상품입니다. 일반 시중 은행의 전월세 대출보다 훨씬 낮은 금리로, 장기간 이용할 수 있다는 것이 가장 큰 특징입니다.
전월세보증금 대출 금리 및 한도
구분 | 내용 |
---|---|
대출 금리 | 연 1.5% (고정금리) |
대출 한도 | 최대 1억원 |
대출 기간 | 2년 (최장 10년까지 연장 가능) |
특별 혜택 | 미성년 자녀 1명당 2년 추가 연장 (최대 20년) |
대출 자격 요건 상세 안내
이 대출을 받기 위해서는 여러 가지 조건을 충족해야 합니다. 각 조건을 자세히 살펴보겠습니다.
나이 및 세대주 요건
구분 | 세부 내용 |
---|---|
기본 연령 | 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 |
군 복무자 특례 | 복무기간만큼 연장 (최대 만 39세까지) |
세대주 요건 | 세대주 또는 세대주 예정자 |
소득 및 자산 요건
구분 | 한도액 | 비고 |
---|---|---|
부부합산 연소득 | 5천만원 이하 | 외벌이/단독세대주는 3천5백만원 이하 |
순자산 | 3.45억원 이하 | 부부 합산 기준 |
주택 보유 | 무주택자 | 세대원 전원 무주택이어야 함 |
대출 대상 주택 조건
모든 주택이 대출 대상이 되는 것은 아닙니다. 다음의 조건을 충족하는 주택에 한해 대출이 가능합니다.
주택 요건
구분 | 제한 사항 |
---|---|
전용면적 | 85㎡ 이하 |
임차보증금 | 2억원 이하 |
주거용 오피스텔 | 85㎡ 이하 가능 |
대출 신청 절차
신청 기한
계약 체결 후 신청까지의 시간적 제약이 있으므로, 다음의 기한을 반드시 지켜야 합니다.
- 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
- 계약갱신의 경우 갱신일로부터 3개월 이내
- 월세에서 전세 전환 계약의 경우 전환일로부터 3개월 이내
신청 방법
구분 | 신청 방법 | 비고 |
---|---|---|
비대면 신청 | 기금e든든 이용 | 신청 후 은행 방문 필요 |
대면 신청 | 수탁은행 직접 방문 | 보증 동시 신청 |
자주 묻는 질문 (FAQ)
주요 질문 모음
질문 | 답변 |
---|---|
대출 신청은 언제까지 가능한가요? | 2024년 12월 31일까지 신청 가능합니다. |
대환대출이 가능한가요? | 시중은행 및 제2금융권 전세자금대출 대환은 불가능합니다. |
중도금 대출이 가능한가요? | 임차중도금 대출은 불가능합니다. |
재직기간에 따른 제한이 있나요? | 1년 미만 재직자는 최대 2천만원으로 한도가 제한될 수 있습니다. |
주요 제한사항
구분 | 제한내용 | 비고 |
---|---|---|
이용횟수 | 생애 1회만 이용 가능 | 재대출 불가 |
거주형태 제한 | 쉐어하우스 입주자 이용 불가 | 독립된 주거공간만 가능 |
주택유형 제한 | 공공임대주택 거주자 이용 불가 | 민간 임대주택만 가능 |
주택취득 시 | 대출 후 주택 취득 시 상환 필요 | 즉시 상환 의무 |
중복대출 | 기금 중복대출 불가 | 세대원 전체 해당 |
대출 유지 조건
구분 | 조건내용 | 세부사항 |
---|---|---|
연장심사 | 연장 시 자격요건 재심사 | 최대 4회 연장 가능 |
퇴직자 혜택 | 비자발적 퇴직의 경우 저금리 유지 가능 | 1.5% 금리 유지 |
자산심사 | 자산심사 부적격 시 가산금리 부과 | 기본금리에 가산금리 추가 |
문의 및 상담
문의 기관
기관명 | 연락처/채널 | 상담 가능 시간 |
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주택도시보증공사 콜센터 | 1566-9009 | 평일 09:00~18:00 |
취급은행 안내
은행명 | 특이사항 |
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